辦理定安縣房屋租賃登記備案的流程有哪些 海南房產信息網，定安配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
1、租賃雙方持有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記。
2、租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過后予以簽署初審意見。
3、在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見。
4、租賃雙方交納規定稅費后，發給承租人《房屋租賃登記證》。
5、在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。
1、沒有《屋所有權證》的：沒有房屋所有權證，一種可能是房屋權屬不清，如果產生爭議，會殃及承租人;另一種是即使房屋權屬清楚，但承租人無從了解出租房屋者是不是房屋所有權人，有無出租房屋的權利。
2、被司法、行政機關查封的房屋，或是行使定安縣房地產權利時受到一定限制的房屋。這類房屋，有的是有權屬糾紛的，有的是因房屋所有人負債甚至有違法行為的，因而這類房屋有可能被司法機關判歸他人所有，也有可能被拍賣。還有一些房屋在行使權利時受到一定限制，如已經抵押的房屋，必須經抵押權人同意才能出租，否則，租賃行為是不合法的。
3、共有房屋未經共有人同意：共有房屋權利應當共同地行使權利和義務，沒有共有人同意，就不能訂立有效、合法的租賃合同。
4、違法建設的房屋：違法建設的房屋無法領取房屋所有權證，對于影響城市規劃、市容或他人的違法建設，還將被責令拆除。違法建設的房屋對使用人的安全使用也沒有保障。
5、其他有關法律、法規禁止出租的房屋：辦理了房屋租賃備案登記，不但可以杜絕以上幾類房屋出租，而且在辦理備案登記時，必須填寫建設部監制統一的規范文本，對租賃雙方的權利和義務規定比較明確，可以使雙方的合法權益得到法律保障，避免或減少日后可能出現的爭議。
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