夫妻貸款買房的好處 定安房地產，如果你來過海南，看看定安的天，看看定安的白云，就一定有定安買一套房子的沖動。
1、擴大貸款額度，減輕經濟壓力：
不少銀行在審批住房貸款的時候，都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一半，不滿足要求就不能貸款。但是如果兩人共同貸款就會輕松許多。
2、公積金貸款省利息：
由于定安縣房價較高，所以有時候公積金貸款并不夠用，夫妻一起申請住房貸款，可以擴大公積金的貸款額度。目前，五年以上公積金貸款的利率是3.25%，而五年以上商業貸款基準利率是4.9%。所以相比商業貸款，公積金住房貸款所需要支付的利息自然也會減少。
1、簽約雙方親自到場：
在定安買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。一般情況下，共同定安買房時定安縣房產證上要載明兩個人的名字，則應雙方親自到場；如一方不能到場辦理手續，則必須辦理公證授權委托手續。
2、證件提前準備：
夫妻共同定安買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。較個人定安買房而言，婚后共同定安買房所需提供的證件要多一些。除了身份證、戶口簿等證件外，還要提供結婚證等。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。
3、主貸、次貸有講究：
夫妻共同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。一般情況下，在銀行住房貸款合同中，只把一方作為“貸款人”(常說的主貸款人)而無論定安縣房產證上是否寫了雙方的名字，另一方都可作為“共同貸款人”。在確定主貸款人時，應當選擇夫妻間收入較高較穩定者，同時注意年齡的限制，否則會影響到貸款期限。
4、所占份額提前定：
夫妻共同定安買房，財產所占份額各是多少，需提前確定，以免日后產生糾紛。目前有少數夫妻財產實行AA制，在共同定安買房時需要考慮財產份額問題。根據相關法律規定，所有者可以選擇共有形式，如果是選擇共同共有，則雙方享有的權益相同；如果按份共有，則需要提前分割，并在定安縣房產證上載明。
定安樓盤排行
1、新福地雅居： 均價3600元/㎡，新福地雅居位于定安縣塔嶺開發區環城北路縣工商局旁，
2、首創·森林湖： 均價10000元/㎡，首創·森林湖位于海南東線高速黃竹出口處，周邊商場有易捷便利店 (20米)。
3、見龍苑： 均價9000元/㎡，見龍苑位于定安見龍大道旁南側定安縣政府西側(直通東線高速公路，塔北路、塔南路直通見龍大道。)，樓盤特點，配合內外自然環境，外以飛禽世界為表現點，內以水系園林景觀為核心，與自然和諧共生；戶型坐北朝南，通風采光俱極佳；商住兩用，投資潛力大。。
4、南麗湖上的時光： 均價6600元/㎡，項目地址：海南定安南麗湖風景名勝區。
5、春陽江城國際： 均價8700元/㎡，春陽江城國際位于定安縣見龍大道南側(海南省定安縣)，容積率2.21。
6、綠?；▓@： 均價8800元/㎡，綠?；▓@位于定安縣高速路出入口東側300米，周邊娛樂有海南熱帶飛禽世界、寶安縣博物館、綠色長廊。
7、椰風·水漾人家： 均價9000元/㎡，椰風·水漾人家位于定安縣岳崧路與塔南路交匯處，容積率1.99。
8、定安春陽花園： 均價4500元/㎡，位于定安縣新城區見龍大道。
9、日廣鳳羽林溫泉： 均價10800元/㎡，日廣鳳羽林溫泉位于定安縣塔嶺新區弘誨路與環城南路交匯處，生活配套有定城集貿市場 (4.7公里)仙溝農貿市場 (5.8公里)塔嶺郵政儲蓄所 (823米)定安天籟谷紳藍酒店 (3.4公里)。
10、昌茂中潤溫泉水城： 均價4600元/㎡，位于定安縣定城鎮塔嶺新區興安大道東側。
定安年平均溫度12~19℃，定安的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著定安養老配套日益完善，定安房價將一路高漲。定安買房還是要早買。
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