高層住宅和多層住宅的區別 海南新房，定安買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在定安買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！
1、多層住宅一般是指四層至六層，不設置電梯，上下樓的工具為樓梯。高層住宅通常在十層以上，主要的上下樓通道為電梯。
2、多層住宅的建筑校準是比高層的建筑標準低的，因為建筑樓層高，高層的建筑材料是混凝土結構，多層一般是磚混結構。
3、多層建筑的建筑年代比較早，高層的建筑年代比較晚。這也是和土地利用率有關，當下城市的土地資源緊張，開發商更愿意開發高層建筑，樓盤的整體戶型和數量比開發多層要多出很多。
4、多層建筑建筑的因為住戶少，樓內公共設施較少比如電梯配電柜等所以在購買和高層同等面積的房屋時，實際得房率比高層要多。
1、空氣質量的問題：
距離地面30米到40米的距離，是浮沉層，也就是對身體健康有很大影響的樓層，對應的樓層就是8到11層。避開這幾個樓層，其他樓層的空氣質量都還可以。
2、關注樓層更要關注采光：
一些定安購房者認為高樓層就等于采光好，其實不然，較高的樓層的確會在采光方面有優勢，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。
3、噪音影響的問題：
小區內部的定安縣房子噪音一般都比較小，樓層越高噪音越小。但是臨街的定安縣房子噪音很大，樓層一定要選擇高一些。
4、避開極端樓層：
極端樓層通常指一棟樓的底層和頂層，4～6層為多層住宅；7～9層為中高層住宅；10層以上為高層住宅。低層住宅采光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現故障更是首當其沖的受害者。
5、潮濕或是漏水等問題：
這些問題一般聚集在一層和頂層，這兩個樓層不僅受潮氣影響較大，而且頂層的防水問題在夏天尤其重要，一定要慎重選擇。
定安樓盤推薦
1、寶安公園家： 均價9500元/㎡，寶安公園家位于定安縣興安大道(定安縣政府斜對面)，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。
2、龍禧雅苑： 均價7800元/㎡，龍禧雅苑位于定安縣城市主干道-見龍路，
3、永秀國際： 均價7800元/㎡，永秀國際位于定安縣塔嶺新區富民大道30號，樓盤亮點，小區內有游泳池、籃球場、羽毛球場、觀景陽臺、休閑會所、商業街等；。
4、粵泰香江麗景： 均價7200元/㎡，粵泰香江麗景位于海南省定安縣東線高速定安出口左側200米，樓盤賣點，君頤國際位于定安縣仙溝墟定仙大道北側，下高速東面200米處，與塔嶺新城區接壤，新區交通便利，通訊發達，水電充足，規劃合理，環境優美，空氣清新，是定安未來發展的重要方向，特別讓定安人感到驕傲的是，定安縣在做規劃時，著眼未來，堅持一張藍圖繪到底。君頤國際2014年12月份粵泰集團海南分公司正式將粵泰香江麗景收購，交接粵泰香江麗景開始，公司將投入一定人力、物力對粵泰香江麗景進行全面升級，現粵泰香江麗景案名改為君頤國際，以養老養生公寓為主題定位，將在海南首次推出系統性的度假服務品牌。目前我們已經與文筆峰、中國人壽等知名的服務提供商進行了初步的洽談。我們會打造海南首家定制服務社區，推出四大定制養生服務體系。第一就是文化養生?；浱┫憬惥耙呀浥c文筆峰洽談合作，文筆峰是一個道教養生圣地，將會定期請道長來社區給業主做養生文化講座、飲食養生指導，風水講座，養生功法指導等。第二個就是社區養生。社區會成立一系列的俱樂部，包括垂釣俱樂部、棋牌俱樂部、旅游、健身俱樂部等，豐富社區文化氛圍和建設。第三就是醫療健康方面。我們將會尋求定點的醫療合作單位，為業主提供每年至少一次的基礎健康體檢活動，每年一次的基礎健康指導，就您個人的身體狀況，醫生會給出專業的保養意見。第四就是保險服務。我們在尋求了中國人壽的支持和合作。為業主提供重大疾病險和意外險的服務，每年高達7萬元的保險額度，同時還會提供24小時隨叫隨到的服務，讓您沒有后顧之憂。通過這一系列和這些公司的接洽和合作，希望能夠打造一個在海南首屈一指的從文化、養生、飲食、餐飲、醫療以及到保險的系統性的服務品牌。君頤國際5分鐘車程內生活配套齊全，粵泰香江麗景前面定仙大道每三到五分鐘一班公交車通往市內各處，公交路線1、2路車，開往市區城中心，上車一人一元。距離粵泰香江麗景東走1000米處仙溝農貿市場，每日凌晨5點左右都會有挑著自家栽種的瓜果蔬菜，非常新鮮。銀行：人民銀行、農行、工行等。購物：百佳匯超市、天安百貨。酒店：500米內的麗景大酒店、在建的春陽酒店、明記大酒店、定安迎賓館等。醫院：縣人民醫院、縣中醫院，通信：移動、聯通、電信等。定安中學高中部就在咱們東側600米處，另外交通技工學校、中專、中學、小學、飯店、商場等等一應俱全。君頤國際粵泰香江麗景總用地面積46993.33平方米，總建筑面積93920.99平方米，綠化率50.88%，容積率1.998，共13棟樓，分為三期開發，第一期以A區沿街商鋪和五棟13層53-74㎡小戶型為主，57㎡均為一梯四戶一室兩廳，74㎡均為一梯兩戶南北通透兩室兩廳，戶型設計以實用為主，另加1109.83㎡的娛樂會所已建成，二期沿街西側規劃建星級酒店和四棟16層板式高層養生公寓，三期四棟18層三面視野時尚公寓組成的，共1414戶。戶戶明廚明衛，是度假、養老、投資不二之選。。
5、椰風·水漾人家： 均價9000元/㎡，椰風·水漾人家位于定安縣岳崧路與塔南路交匯處，樓盤特點，游泳池、溫泉泡池、會所、休閑步行長廊、兒童樂園、晨練廣場、建身廣場、羽毛球場等等；。
6、春陽江城國際： 均價8700元/㎡，春陽江城國際位于定安縣見龍大道南側(海南省定安縣)，周邊餐飲有云錦酒店 (860米)立交飯店 (293米)。
7、吉糧康城： 均價6800元/㎡，吉糧康城位于吉糧康城，開發商是海南乾坤永泰房地產開發有限公司。
8、恒大御湖莊園： 均價11500元/㎡，恒大御湖莊園位于海南省?？谑?a target="_blank" class="keylink">定安南麗湖度假風景區（文筆峰旁），醫院配套有定安人民醫院、定安中醫院、南海醫院、187解放軍醫院；
9、江畔錦城： 均價9000元/㎡，江畔錦城位于定安縣城內大眾路與和平北路交匯處，定安縣人民醫院旁邊，樓盤賣點，定安江畔錦城二期建筑設計風格上繼續沿用了歐式巴洛克風格，底層設有2.7米的騎樓，住宅采用大面積外窗和寬大陽臺，體現熱帶海濱建筑特色。。
10、宏城水岸： 均價4800元/㎡，宏城水岸位于定安縣塔嶺新區弘誨路西側(海南省定安縣)，綠化率46%。
定安冬季避寒：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在定安，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。
冬季的內地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。
冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負氧離子+椰風海韻+休閑娛樂。
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