房貸逾期是從還款日后的第幾天算起 定安房產網，定安的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在定安購房。
房貸并沒有還款寬限期，還款日第二天還款就算逾期。逾期除了會收取逾期利息外，記錄還會上傳到人行征信中。征信報告中偶爾有房貸逾期記錄，只要逾期的時間不是太長，銀行可以認為用戶是非惡意逾期。一旦逾期的時間較長，且發生連續逾期的情況，情節嚴重的話可能會被銀行要求一次性歸還所有欠款。
房貸逾期的不利影響是比較多的，不想影響到后續申請信貸業務，請注意按時還款。
一般來說，房貸拖欠到最后都會面臨被起訴這個境地。但是實務中，對于逾期貸款銀行一般不會直接訴諸法律解決，畢竟打官司費時費力，只有到萬不得已銀行才會到法院起訴海南買房人。一般的處理流程是:先是電話催收，或信函通知。如果貸款人還不履行還款義務的話，銀行信貸人員會上門催收。如果還是不還才會起訴。
具體來說，房貸不按時還款，將會收到銀行電話、信函催還通知，罰息處罰和征信報告上一次逾期還款記錄。而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。海南買房人房貸逾期不還，可能面臨以下后果:
1、銀行催款期間產生罰息：
若一次未還款，銀行將會通過電話或短信的方式通知并提醒你按時還款，同時會產生罰息。若連續三次未還款，銀行客戶經理將進行催收，同樣產生罰息。若逾期次數達到6次以上，這期間可能凍結你的定安房產。
2、定安房產最終被拍賣：
若銀行催款無果，銀行將經過法律程序對抵押的定安房產進行拍賣。此時，處置海南買房人的定安房產已經進入了司法程序，接下來就要按雙方合同條款的有關規定來處置這套定安房子，一般就是房屋拍賣。這種情況海南買房人的經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于當初購海南買房屋時的價格，并且海南買房人開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說海南買房人實際上并沒有償還多少本金。所以，結果是收回或拍賣后，海南買房人的定安房價款就可能所剩無幾了。
3、海南買房人征信記錄不良：
除了銀行和開發商有權拍賣海南買房人的定安房子之外，更大的不利后果就是海南買房人在銀行的信用將有不良記錄，一旦被標記為黑戶，可能會被保留3年——7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而很難申請了。
如果海南購房者確實因故無法按時償還房貸，一定不能消極對待，而要積極與銀行溝通協商，可以選擇提前三十日向貸款行申請貸款展期，銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。也可以與貸款銀行協商分期償還或者申請法院裁決分期償還。
定安買房優勢：定安的新城區，距離老城區數公里，目前市政辦公樓大部分已遷址到此，臨高到定安、定城到文昌的快速道路將穿過塔嶺南部、定海大橋連接塔嶺環城南路，新車站規劃在環城北路，交通打通將帶來大量流動人口，塔嶺的后10年很可能成為定安的主城區，升值空間相比老城區要更大，居住環境也比老城區好些。，定安房產
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